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斷供會帶來哪些不利影響?怎樣避免房貸斷供?

發布更新時間:2019/5/24 9:10:10 瀏覽次數: 文章來源:網絡 手機閱覽本文

江苏快三计划精准在线 www.dcrrn.icu   銀行的信貸業務在我們生活中非常常見,最普遍的其實就是銀行信用卡的使用了,現在的年輕人基本上人手一張信用卡,除了信用卡,到了一定的年齡,大家在購買房屋的時候或者是買車子的時候,都需要銀行貸款的幫助才可以,很多人都說,貸款容易還款難,借款人斷供的情況時有發生,那么斷供會帶來哪些不利影響呢?怎樣避免房貸斷供呢?

  

  斷供會帶來哪些不利影響?

  1、進入征信黑名單

  如今的社會是一個非常注重個人信用的社會,不管是交通出行還是日常吃穿,都會受到個人征信的影響。而購房者一旦貸款購買了房屋,就要注意千萬不要出現斷供的情況,一旦出現斷供,斷供者就會被列入征信黑名單。進入征信黑名單后個人征信將受損嚴重,如果以后想要貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響,甚至連自身工作都會受到牽連。

  2、產生罰息

  一般我們在簽訂貸款合同的時候,合同中都有對不按期還款也就是斷供的情況做約定,如果購房者未能按時償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。這樣一來就會增加貸款買房的成本,原本貸款之后產生的利息就很多了,而房貸逾期的罰息一般較高,加上利息,貸款的成本就更高了,且斷供時間拖得越久,對斷供者越不利。

  3、房子被抵押拍賣

  這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者,一般銀行這怒地斷供的購房者都會提供一定的寬限期,如果過了寬限期你仍然還不上貸款,那就比較嚴重了。不管你付了幾成首付,不管你還了多少貸款,在銀行看來,目前你就是屬于沒有還款能力的情況,為了控制房貸的風險,銀行只能將房子抵押拍賣之后用于償還貸款。

  怎樣避免房貸斷供?

  1、延長還款期

  并不是所有的人都能通過這種方式來避免斷供的,一般銀行最長貸款年限為30年,如果在辦理貸款的時候選的就是30年貸款期限,那么就沒有辦法再延長了。而選擇較短年限的購房者則可以通過延長還款期限來減輕還款壓力,這樣就能適當的避免斷供情況的發生了。

  2、申請暫?;貢窘?/P>

  不能延長貸款期限的朋友也不要擔心,你也可以通過向銀行申請暫?;貢窘鸕姆絞嚼幢苊夥看瞎?。借款人可以與銀行協商,看是否能夠暫時只還利息,不還本金,不過不是所有銀行都會同意的,但不試試怎么知道呢?

  3、出售房子

  是在沒有辦法的情況下,購房者還可以選擇出售房子來避免房貸斷供,雖然房子沒有了,但相比房貸斷供帶來的不利影響,出售房子又算得了什么呢?

  很多朋友在辦理貸款手續的時候,都會擔心自己的貸款批不下來,而銀行已經批貸了的朋友,又會擔心自己還不上貸款,不管是由于什么原因導致自己還不上貸款的,購房者在有預感之前,一定要采用合理的方式及時止損。

標簽:買房 貸款

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